新蒲崗防水工程：工廈、工業樓宇與地舖樓上滲漏
新蒲崗工廈與工業樓宇密集，因此滲漏成因很集中：天台設備位、設備駁口、排水受阻與外牆收口。須逐個節點處理，不是塗刷一層即可。
請傳送滲漏位置相片及區份，以便安排上門視察。書面報價於視察後發出。
免費初步估算
選擇後即時顯示參考區間；可一鍵以 WhatsApp 帶同參數查詢。透明參考・預約度尺後方為準。不保證最低價。
參考區間
局部／表面（每間）：HK$3,000 – HK$8,000
起底重造（每間）：HK$60,000 – HK$80,000
- 以下以較常引用的目錄區間作為寬參考範圍；各來源之間差價較大，不可視作成交價。
- 與重造價差較大，須視察後再確定範圍。
- 責任歸屬及保險舉證可能需要不同檢測級別，須視察後再作建議。
以上為升鴻防水工程同類工程曾出具的書面報價常見區間，不是政府或行業統計，也不是今次報價。未計棚架、吊船、拆磚、飾面復原與試水協調。實際收費以現場視察後的書面分項為準。
新蒲崗的防水工作有一個明確特徵：工廈與工業樓宇密集，因此滲漏成因很集中於四個位置——天台設備位（冷氣機、水塔）、設備之間的駁口、去水口受阻，以及外牆收口。因為設備密集令排水方向被阻，駁口就是最直接的入水位。因此工程不能只塗刷一層，而須逐個節點處理。
第二個特徵是地舖樓上的住戶。新蒲崗許多工廈地舖上面是住宅或寫字間，而工廈本身可能有改動（加建閣樓、改動喉管、改動廁所位置）。如滲水與改動有關，責任歸屬便須查看何方做過該項改動。因此此類個案最穩妥是先檢測確認水源與範圍，取得記錄後再商議。
至於實際施工限制：貨運通道通常須預約（指定時段與貨車大小），高空作業須符合安全要求並做好隔離，噪音與工作時間有時會受租戶或物業限制。這些都會影響排期與成本，會在報價分項寫明。
新蒲崗屬黃大仙區。屋邨天台與公眾地方見黃大仙防水工程。觀塘工廈的設備座與停機安排見觀塘天台防水，兩區不要當成同一篇。其餘見天台防水工程 · 漏水檢測。
新蒲崗常見問題
以下每條先給直接判斷，再寫條件與例外。未到現場前，答案只說明方向，不是書面報價。
新蒲崗工廈天台為何特別容易滲漏？
四個原因並存：設備密集（冷氣機、水塔、喉管），令排水方向被阻；去水口容易堵塞落葉與淤泥；設備之間的駁口是常見入水位；而且工廈多有加建遮蓋原本的節點。因此新蒲崗天台工程通常不能只塗刷一層，須逐個節點處理。
地舖樓上為住宅，滲水責任如何劃分？
一般外牆、天台等屬業主共同部分，由業主負責；單位內部由該業主負責。但工廈地舖多有改動（加建閣樓、改動喉管、改動廁所位置），如滲水與改動有關，便須查看何方做過該項改動。因此最好先檢測確認水源與範圍，取得記錄後再商議。
新蒲崗有什麼實際施工限制？
三個：貨運通道須預約（許多工廈有指定時段與貨車大小限制）；高空作業須符合安全要求並做好隔離；噪音與工作時間有時會受租戶或物業限制。這些會影響排期與成本，會在報價分項寫明。
工廈天台加建，如何處理？
先確認加建範圍與狀態。加建結構與原本天台的駁口是常見入水位，而且加建遮蓋了原本的節點與排水。因此工程第一步一定是處理駁位與排水，而不是直接在舊層上面塗刷一層。如涉及違例加建，會建議你尋找專業人士確認法規要求。
新蒲崗工廈如何進入及運料？
許多工廈須預約貨運升降機或使用樓下停車場，通道闊窄差距很大。如屬舊式工廈，樓梯與升降機可能只可人手搬運材料。勘察時會確認貨運安排與佔用時間，此部分會在報價分項列出。
工廈滲水影響下面數層，如何處理？
須先確認水源與範圍。如屬天台防水層失效，通常由管理方統籌；如屬個別租戶的冷氣機位或喉管駁位，則須查看責任歸屬。建議先做檢測，確認範圍與成因，取得書面記錄後再商議，不要各自為政。
新蒲崗工廈或地舖樓上懷疑滲漏？
WhatsApp 傳送相片及所在區份，可一併說明屬天台、工業樓宇或住宅單位。