油尖旺防水工程：舊唐樓外牆與窗口滲水
油尖旺是全港樓宇密度最高的地區，滲漏多數集中於三個位置：外牆收口、窗邊，以及天台加建駁口。
請傳送滲漏位置相片及區份，以便安排上門視察。書面報價於視察後發出。
免費初步估算
選擇後即時顯示參考區間；可一鍵以 WhatsApp 帶同參數查詢。透明參考・預約度尺後方為準。不保證最低價。
參考區間
局部／表面（每間）：HK$3,000 – HK$8,000
起底重造（每間）：HK$60,000 – HK$80,000
- 以下以較常引用的目錄區間作為寬參考範圍；各來源之間差價較大，不可視作成交價。
- 與重造價差較大，須視察後再確定範圍。
- 責任歸屬及保險舉證可能需要不同檢測級別，須視察後再作建議。
以上為升鴻防水工程同類工程曾出具的書面報價常見區間，不是政府或行業統計，也不是今次報價。未計棚架、吊船、拆磚、飾面復原與試水協調。實際收費以現場視察後的書面分項為準。
油尖旺的樓宇特徵是密度高、樓齡差距大、通道緊湊。滲漏成因因此很集中：外牆收口與窗邊排第一，密封膠老化加上窗台沒有斜水，雨水就直接進入；天台加建駁口排第二；裂縫反而不是最主要。
油尖旺外牆工程的一個特別之處，是外牆由各業主共同持有。如施工位置涉及其他單位的窗或外牆（例如上一層的窗台），可能需要與對方協調，甚至須經法團同意。因此勘察時會先查看清楚範圍有否跨界，報價亦會寫明。
至於高空方式，油尖旺多數屬中等樓層，一般不需要吊船，使用棚架或窗台工作裝置即可。但舊唐樓通道窄，材料運送會影響工期與成本，此部分會在報價分項寫明。
油尖旺常見問題
以下每條先給直接判斷，再寫條件與例外。未到現場前，答案只說明方向，不是書面報價。
油尖旺外牆滲水，最常見成因是什麼？
窗框與牆身之間的接駁位及密封膠老化，是最常見的一項。因為油尖旺舊唐樓樓齡長，密封膠一般已經變硬、剝落。再加上窗台沒有斜水或做向內，雨水就會直接從窗邊進入。裂縫反而排第二。
油尖旺外牆高空作業如何安排？
油尖旺多數屬中等樓層，不需要吊船，但通常需要棚架或窗台工作裝置。工程會分項寫明高空方式與費用。有一點須留意：外牆維修如涉及其他單位外牆（例如上層窗台），可能需要與對方協調。
唐樓天台加建多，可以直接做防水嗎？
須先查看加建狀態。加建結構與原本天台的駁口是常見入水位，而且加建遮蓋了原本的節點。如不處理駁位，做了天台防水也會再次滲漏。因此工程第一步是確認加建範圍與狀態。
旺角地舖樓上為住宅，滲水如何處理？
地舖樓上的單位許多屬商住兩用，室內環境複雜（冷氣機位多、喉管多、天台設備多）。滲水源頭通常是天台或外牆設備位。檢查時須與業主說明清楚可行走的範圍，避免影響營業。
外牆滲水與室內水漬位置不對應，正常嗎？
很常見。水分可以經結構裂縫或保溫層流動很遠，才在室內另一個位置出現。因此不應只看水漬正對應的外牆位置，而要查看水漬與時段，向上游追查。這就是需要檢測的原因。
油尖旺施工，會否很難運料？
油尖旺樓宇通道較為緊湊，舊唐樓樓梯窄、轉角多，材料須人手搬運或分細件。勘察時會確認通道情況與樓層高度，報價會將運料難度列入考慮。
油尖旺懷疑滲漏？
WhatsApp 傳送水漬相片及所在區份，外牆問題可一併說明樓層與窗戶位置。