旺角防水工程：舊唐樓、街市樓宇與密集通道
旺角屬油尖旺區，滲漏成因與區內一致，但施工條件更緊：舊唐樓更密集、通道更窄、街市與商住兩用樓宇更多。
請傳送滲漏位置相片及區份，以便安排上門視察。書面報價於視察後發出。
免費初步估算
選擇後即時顯示參考區間；可一鍵以 WhatsApp 帶同參數查詢。透明參考・預約度尺後方為準。不保證最低價。
參考區間
局部／表面（每間）：HK$3,000 – HK$8,000
起底重造（每間）：HK$60,000 – HK$80,000
- 以下以較常引用的目錄區間作為寬參考範圍；各來源之間差價較大，不可視作成交價。
- 與重造價差較大，須視察後再確定範圍。
- 責任歸屬及保險舉證可能需要不同檢測級別，須視察後再作建議。
以上為升鴻防水工程同類工程曾出具的書面報價常見區間，不是政府或行業統計，也不是今次報價。未計棚架、吊船、拆磚、飾面復原與試水協調。實際收費以現場視察後的書面分項為準。
旺角的防水工程，技術上與油尖旺大致相同，但施工條件明顯更緊。第一，舊唐樓更密集，通道極窄——許多樓梯只可容納一人一物，轉角位更窄，沒有升降機。材料一定要分細件再人手搬運，這直接影響時間與成本。
第二，街市與商住兩用樓宇多。此類樓宇內部複雜：冷氣機位多、喉管多、天台設備多、上下層用途可能不同。許多人一見水就指向樓上，但實際上很可能是天台或外牆入水。因此這一帶的個案，較適合先做一次檢測，確認水源與範圍，之後再商議何方負責。
第三，天台限制多。許多天台有違例加建或堆放大量物件，通道與去水口被阻；而加建結構的駁口本身就是入水位。加上在密集樓宇之間進行高空作業，安全要求亦高。因此第一步一定是確認天台實際狀態，不能直接塗刷一層。
旺角屬油尖旺區。浴室閉水見油尖旺浴室防水。全區總覽見油尖旺防水工程。本頁只說明通道與搬運。天台與外牆工序見天台防水工程 · 外牆防水。
旺角常見問題
以下每條先給直接判斷，再寫條件與例外。未到現場前，答案只說明方向，不是書面報價。
旺角與油尖旺有何分別？
地理上旺角屬油尖旺區，滲漏成因基本一致。本頁專門說明旺角一帶的實際施工條件：舊唐樓更密集、通道更窄、更多街市與商住兩用樓宇。這些條件會影響物料運送、施工時間與協調方式。
旺角舊唐樓通道如此狹窄，材料如何運送？
確實須預先查看。許多旺角唐樓樓梯闊度只可容納一人一物，轉角位更窄，材料一定要分細件。而且許多時候只能經樓梯搬運，沒有升降機。勘察時會實地查看一次，報價會將運料難度與所需人手列入。
街市樓宇或商住兩用，如何找到水源？
此類樓宇內部複雜：冷氣機位多、喉管多、天台設備多、上下層用途可能不同。許多人以為樓上漏水就直接指向對方，但實際上很可能是天台或外牆入水。因此建議先做檢測，確認水源與範圍之後再商議。
旺角天台為何特別難處理？
三個限制：許多天台有違例加建或堆放大量物件；通道與去水口被阻；高空作業須在密集樓宇之間進行，安全要求高。而且加建結構本身的駁口就是入水位。因此第一步一定是確認天台實際狀態，不能直接塗刷一層。
旺角外牆維修，是否需要向法團提出？
如施工位置屬大廈外牆（共同部分），通常需要業主立案法團決議。這是外牆屬共同部分的法律安排。勘察時會先查看範圍有否涉及外牆，如有會建議你如何處理程序問題。
旺角工程會否很嘈吵？
視乎工序。打拆與鑽孔會有噪音，一般安排在工作時間（星期一至六 09:00 至 19:00）內進行。如有管理處指定時段，或業主有特別要求，會事先確認。噪音限制會影響工期，報價會反映。
旺角懷疑滲漏？
WhatsApp 傳送相片及所在區份，可一併說明屬天台、窗邊或外牆。