九龍城防水工程：舊樓密度高、渠務與牆身須分清
九龍城區舊樓密集、樓齡差距大，滲漏成因較新屋苑複雜得多。舊防水層、批盪空鼓、渠務駁位、穿牆喉管，四者須分清楚。
請傳送滲漏位置相片及區份，以便安排上門視察。書面報價於視察後發出。
免費初步估算
選擇後即時顯示參考區間；可一鍵以 WhatsApp 帶同參數查詢。透明參考・預約度尺後方為準。不保證最低價。
參考區間
局部／表面（每間）：HK$3,000 – HK$8,000
起底重造（每間）：HK$60,000 – HK$80,000
- 以下以較常引用的目錄區間作為寬參考範圍；各來源之間差價較大，不可視作成交價。
- 與重造價差較大，須視察後再確定範圍。
- 責任歸屬及保險舉證可能需要不同檢測級別，須視察後再作建議。
以上為升鴻防水工程同類工程曾出具的書面報價常見區間，不是政府或行業統計，也不是今次報價。未計棚架、吊船、拆磚、飾面復原與試水協調。實際收費以現場視察後的書面分項為準。
九龍城區的特點是舊樓密度高，樓齡由數十年至新盤皆有。滲漏成因因此較新屋苑複雜：舊防水層可能已完全老化、批盪可能全部空鼓、舊喉管可能硬化，渠務駁位亦是常見入水位。新盤通常可依「檢查基層然後按系統施工」處理，舊樓則必須逐處檢查。
其中一個九龍城須特別留意的分界線，是防水範圍與渠務範圍。單位內的去水管駁位滲水屬渠務，牆身穿牆位周邊的防水收口則屬防水工程。兩者位置非常接近，容易互相推卸，因此最好先進行一次檢測確認，寫下記錄再安排工程。
實際操作上，舊樓的報價通常會寫「敲擊檢查後按實際範圍」——因為空鼓範圍必須敲擊後才知道，不能單憑相片或口頭說明預先確定。這是為了雙方都清楚，並非為了屆時加價。
九龍城常見問題
以下每條先給直接判斷，再寫條件與例外。未到現場前，答案只說明方向，不是書面報價。
舊樓進行防水與新屋苑有何分別？
舊樓的基層狀況變數大得多。防水層可能已完全老化、批盪可能全部空鼓、舊喉管可能老化，因此不可套用新盤「檢查基層後按系統施工」的假設。舊樓通常須更細緻地逐處檢查，範圍亦較難預先界定，因此報價會向業主說明這一點。
渠務駁位滲水，是否屬防水工程？
須視乎位置。單位內的去水管駁位滲水，屬渠務範圍，應找渠務公司。牆身喉管穿牆位周邊的防水收口，則屬防水工程。兩者有時非常接近，因此最好先檢測確認，不應單憑估計。
舊樓牆身批盪空鼓，應如何處理？
空鼓批盪須先剷除，才能穩固地進行防水。直接在空鼓位置表面塗刷，日後會整片剝落。剷除範圍須現場敲擊決定，敲擊後才知道須處理多少，因此報價通常會列明「敲擊檢查後按實際範圍」。
九龍城舊樓天台加建較多，應如何處理？
天台加建會遮蓋原有的節點與排水，而且加建結構本身很容易有駁口滲水。工程上會先確認加建範圍與狀態，再決定處理加建駁位或原有天台。違例加建的處理方式涉及法規，會建議你尋求專業確認。
舊樓樓梯狹窄，材料如何運送？
舊唐樓很多樓梯闊度有限、轉角多，大型材料須人手搬運或分拆。勘察時會看清通道與樓層高度，報價會將運料難度列入考慮。必要時會建議使用細件材料系統，減少搬運。
舊樓滲水，為何曾找人處理仍無效？
最常見原因有三個：一是當初沒有處理水源（水其實來自外牆或渠務）；二是範圍不足，只處理了所見的一處；三是工序沒有做節點加強。因此維修之前先進行一次檢測，通常便已知道問題所在。
九龍城懷疑滲漏？
WhatsApp 傳水漬相片及區份，如屬舊樓可一併說明樓層及天台是否設有加建。