葵青防水工程：工廈密集、貨運與高空限制
葵青以工業區為主，工廈密集、天台設備多。在此進行防水，除工程本身外，仍須處理高空許可、貨運通道與天台排水三個實際問題。
請傳送滲漏位置相片及區份，以便安排上門視察。書面報價於視察後發出。
免費初步估算
選擇後即時顯示參考區間；可一鍵以 WhatsApp 帶同參數查詢。透明參考・預約度尺後方為準。不保證最低價。
參考區間
局部／表面（每間）：HK$3,000 – HK$8,000
起底重造（每間）：HK$60,000 – HK$80,000
- 以下以較常引用的目錄區間作為寬參考範圍；各來源之間差價較大，不可視作成交價。
- 與重造價差較大，須視察後再確定範圍。
- 責任歸屬及保險舉證可能需要不同檢測級別，須視察後再作建議。
以上為升鴻防水工程同類工程曾出具的書面報價常見區間，不是政府或行業統計，也不是今次報價。未計棚架、吊船、拆磚、飾面復原與試水協調。實際收費以現場視察後的書面分項為準。
葵青的工程有一個與其他區明顯不同的地方，就是限制多。工廈天台如要上去施工，通常須取得業主或物業同意，並且要申報工作內容與時間；貨運通道可能只可使用手推車，或須預約特定時段；高空作業亦須符合安全要求並做好隔離。這三項都會影響工期與成本。
成因方面，為何特別容易積水？因為工廈天台設備密集——冷氣機、水塔、管道之間形成很多死角，排水方向被阻斷；加上天台長期無人走動，去水口很容易塞滿落葉與淤泥；再者部分工廈天台採用較輕質面層，日曬熱脹冷縮後容易出現凹陷，積水便無法排走。這三項加起來，防水層長期浸水便會失效。
至於青衣、葵涌的住宅區，情況與其他住宅區相若，主要為浴室地台、外牆窗邊與天台。但住宅區如檢查時發現水源來自工廈或公用天台，便須轉用公用天台那套流程處理。
葵青常見問題
以下每條先給直接判斷，再寫條件與例外。未到現場前，答案只說明方向，不是書面報價。
葵青工廈天台為何特別容易積水？
三個原因：工廈天台設備密集，冷氣機、水塔、管道之間形成死角，排水方向受阻；加上天台長期無人走動，淤泥與落葉容易堵塞去水口；再者很多工廈天台採用較輕質的面層，日曬後容易出現凹陷，積水無法排走。
工廈天台為何不可隨便上去施工？
須視乎天台是否屬公用部分。如屬公用天台，通常須取得業主、物業或管理方同意，並且要申報工作內容與時間。這些是實際責任問題，不應自行處理了事。如有需要，我們會建議你如何申請。
貨運通道狹窄，如何運送防水材料？
葵青工廈的貨運限制差異很大，有些只可使用手推車，或須預約特定時段。勘察時會確認通道闊度、升降機或樓梯的情況，報價會將這部分時間成本計入。不會假設一定有貨梯可用。
工廈天台的高空作業，是否會有額外要求？
會。棚架或吊船的安排須符合高空工作安全要求，而且工廈周圍可能有其他作業活動，需要做好隔離。這些會於方案階段說明清楚，不會到現場才安排。
葵青住宅區與工業區，滲漏成因有何不同？
住宅區（青衣、葵涌的屋苑）主要為浴室地台、外牆窗邊、天台三類，處理方式與其他住宅區相若。工業區則多了天台設備位、冷氣機台、周邊水管駁位這些工廈特有的節點。
工廈漏水影響下方數層，應如何處理？
須先確認水源與範圍。如屬天台防水層失效，通常由管理方統籌；如屬個別租戶的冷氣機位或喉管駁位，則須視乎責任歸屬。建議先進行檢測確認範圍與成因，有書面記錄後再商議，不應各自為政。
葵青工廈或住宅懷疑滲漏？
WhatsApp 傳送相片及區份，工廈可一併說明屬天台或室內。