荃灣防水工程：住宅與工廠區兩種滲漏路徑
荃灣住宅與工廠區並存，因此兩種滲漏路徑都常見：住宅以外牆窗邊為主，工廠區則為天台設備位與排水。方案不能一套通用。
請傳送滲漏位置相片及區份，以便安排上門視察。書面報價於視察後發出。
免費初步估算
選擇後即時顯示參考區間；可一鍵以 WhatsApp 帶同參數查詢。透明參考・預約度尺後方為準。不保證最低價。
參考區間
局部／表面（每間）：HK$3,000 – HK$8,000
起底重造（每間）：HK$60,000 – HK$80,000
- 以下以較常引用的目錄區間作為寬參考範圍；各來源之間差價較大，不可視作成交價。
- 與重造價差較大，須視察後再確定範圍。
- 責任歸屬及保險舉證可能需要不同檢測級別，須視察後再作建議。
以上為升鴻防水工程同類工程曾出具的書面報價常見區間，不是政府或行業統計，也不是今次報價。未計棚架、吊船、拆磚、飾面復原與試水協調。實際收費以現場視察後的書面分項為準。
荃灣的特徵是住宅與工廠區並存。住宅部分（荃灣西樓、沙咀道一帶）滲漏以外牆窗邊為主：密封膠年期長、窗台斜水可能做向內。工廠區部分則完全不同，以天台設備位與排水問題為主，可能還有隔熱層、金屬棚架、化學品儲存區等。
兩個區域的方案差異很大。住宅窗邊維修範圍小、干擾少；工廠區天台工程則複雜許多——須確認天台實際用途、物料相容性、隔熱層如何處理，以及高空作業與隔離安排。因此不能用同一個方案覆蓋兩邊。
此外須留意進入與物料安排。住宅須預約管理處或按時段限制；工廠區多有貨車通道但須預約。此部分會於勘察時確認，並在報價分項寫明，避免到達現場後才發現須等候。
荃灣常見問題
以下每條先給直接判斷，再寫條件與例外。未到現場前，答案只說明方向，不是書面報價。
荃灣住宅滲水，最常見於哪個位置？
外牆窗邊排第一。荃灣住宅樓齡不算太舊，但窗框密封膠一般已有十幾年歷史，開始變硬與剝落；窗台斜水如做向內，就會變成集水面。第二是浴室地台，第三是天台。
工廠區天台為何經常滲漏？
工廠區天台通常比一般工廈更複雜：可能有化學品儲存區、金屬棚架、通風設備、隔熱層，而且使用時間長、維護不定。積水與節點駁位的問題會更為突出。工程前須先確認天台的實際用途與物料相容性。
隔熱層位於天台，如何做防水？
視乎隔熱層屬獨立板，還是直接鋪在防水層上面。如屬獨立鋪放，可以起開做防水再鋪回；如已與防水層黏實，通常須拆除重鋪。此點影響方案與成本，勘察時會查看清楚。
荃灣施工，物料如何運送上去？
荃灣有住宅與工廠區，通道差異大：住宅須預約管理處或按時間限制；工廠區多有貨車通道但須預約。會於勘察時確認，並在報價分項寫明，避免到達現場後才發現須等候。
下大雨才滲水，是否一定是天台？
不一定。荃灣住宅區於大雨後滲水，許多時候是外牆或窗邊入水，天台反而未必有問題。判斷方法是查看水漬位置：出現在外牆對應位置即指向外牆；只在頂層、位置對應天台則屬天台。
工廠區可以隨意上去進行工程嗎？
不可以。天台屬業主或公司，進入與作業皆須得到對方同意，並且要申報工作內容。這是實際責任問題，不應自行前往了事。如有需要，我們會建議你如何安排。
荃灣懷疑滲漏？
WhatsApp 傳送相片及所在區份，住宅或工廠區可一併說明是哪個位置。