東區防水工程：太古、筲箕灣與柴灣舊屋邨
東區有舊屋邨、新盤與工廈，因此滲漏成因多種並存。舊屋邨常見於天台與公眾地方，新盤則多為窗邊收口，方案不可一套通行。
請傳送滲漏位置相片及區份，以便安排上門視察。書面報價於視察後發出。
免費初步估算
選擇後即時顯示參考區間；可一鍵以 WhatsApp 帶同參數查詢。透明參考・預約度尺後方為準。不保證最低價。
參考區間
局部／表面（每間）：HK$3,000 – HK$8,000
起底重造（每間）：HK$60,000 – HK$80,000
- 以下以較常引用的目錄區間作為寬參考範圍；各來源之間差價較大，不可視作成交價。
- 與重造價差較大，須視察後再確定範圍。
- 責任歸屬及保險舉證可能需要不同檢測級別，須視察後再作建議。
以上為升鴻防水工程同類工程曾出具的書面報價常見區間，不是政府或行業統計，也不是今次報價。未計棚架、吊船、拆磚、飾面復原與試水協調。實際收費以現場視察後的書面分項為準。
東區（太古、筲箕灣、柴灣、杏花邨）的樓宇組成多樣：新盤、舊屋邨、工廈均有。因此滲漏成因各異：新盤多為外牆窗邊收口或交樓前遺留的施工問題，通常範圍較小；舊屋邨則為天台防水層年期長、公眾地方老化多、常有加建；工廈則為天台設備位與排水。
至於舊屋邨露台，須特別分開處理：露台面積小、排水位有限，而且通常有地磚覆蓋，處理重點為排水、門檻止水與地台滲水；天台則為大面積防水層、排水與節點。因此露台的成本結構與天台不同，不可用天台單價推算。
另外須注意位置對工程的影響：東區部分位置臨海，或鄰近行車道與發展地盤，海風鹽份會加速外牆與密封膠老化，而高空作業的安全要求亦會提高。這些都會於勘察時確認，並在報價分項寫明。
東區常見問題
以下每條先給直接判斷，再寫條件與例外。未到現場前，答案只說明方向，不是書面報價。
東區新盤與舊屋邨，滲漏成因有何分別？
新盤（太古、筲箕灣一帶較新的項目）滲漏多為外牆窗邊收口，或交樓前遺留的施工問題，通常處理範圍較小。舊屋邨（柴灣、杏花邨一帶）則較複雜：天台防水層年期長、公眾地方老化多、常有加建。兩者方案完全不同。
東區部分位置鄰近行車道或發展地盤，會如何影響工程？
主要影響兩方面：高空作業的安全要求會提高（棚架或吊船須考慮行車或工地），以及工程期間可能產生額外噪音或通道限制。這些會於勘察時確認，並在報價分項寫明。
舊屋邨露台滲水，與天台相近嗎？
不同。露台面積小、排水位有限，而且通常有地磚覆蓋，因此處理重點為排水、門檻止水與地台滲水；天台則為大面積防水層、排水與節點。因此露台的成本結構與天台不同，不可用天台單價推算。
東區進行工程，物流是否會有問題？
太古、筲箕灣一帶通道一般較好，貨運相對方便。柴灣舊屋邨則較狹窄，樓梯與通道限制較多。勘察時會確認，並在報價分項反映運料難度。
海風是否令東區外牆老化較快？
是，東區部分位置臨海，鹽份會加速金屬與密封膠老化。因此窗邊與外牆收口的維修，須使用耐候性較高的物料，不應使用平價一類。這也是更換密封膠後仍須跟進觀察的原因。
舊屋邨公眾地方滲漏，業主是否需要自行負責？
一般而言公眾地方屬管理範圍，應經管理處跟進。但須注意：如水流經結構到達某一層室內，界線便不清楚。此情況應先進行檢測確認範圍，有書面記錄後再商議，不應單憑猜測。
東區懷疑滲漏？
WhatsApp 傳送相片及區份，舊屋邨可一併說明屬公眾地方或室內。