九龍・地庫牆身
細縫滲水，灌漿一個下午完成
牆身有數條細縫滲水，將整幅牆重做防水並不合理。查縫後確認寬度及走向均適合，於是進行灌漿。完成當日已不再有水滲出，其後一個月觀察期亦沒有再滲。此類是灌漿最典型的適用場景。
打針灌漿補漏：細裂縫滲水，止水還是要重做防水層
- 先判斷裂縫
- 鑽孔安裝咀
- 高壓注入漿
- 複查確認止水
打針灌漿是防水工程中干擾最少的一招，但也是最容易被濫用的一招。本頁會清楚說明它適合什麼、不適合什麼，以及為何一開始就要先查縫。
請傳送滲漏位置相片及區份，以便安排上門視察。書面報價於視察後發出。
打針灌漿（高壓灌漿）的原理很簡單：沿著裂縫鑽孔，裝上灌漿咀，然後用高壓將止水漿料壓入裂縫。漿料在縫內擴散、凝固，將水路封回。對細縫而言，這是最直接、干擾最小的止水方法。
但必須坦白說明：灌漿並非萬能。最常見的失敗情況有三個。第一，該縫屬活動縫（因沉降或結構變形而持續變化），打針之後過一段時間又再裂開。第二，該位置根本並非水源頭，水是從上方或已隔離的路徑滲入。第三，防水層本身已經大範圍失效，即使縫位補好，其他位置同樣會漏。
所以我們的做法是先查縫：量度寬度、查看走向、查看是否仍有新裂紋、判斷有沒有水壓。確認適用才施工，不適用就會直接告知，不會為了承接一單工程而打一排無用的針。
混凝土細縫滲水，什麼情況適合打針灌漿
是否適合動工，取決於水源是否已經確認。尚未確認就施工，修好一處仍可能由另一處再滲。
適合做
- 混凝土牆身、地台或樓板的細裂縫滲水，縫寬度約在 0.2 至 2 毫米之間
- 天台、地庫、水箱房等有靜水壓或半靜水壓的位置
- 結構接縫、施工縫滲水
- 外牆裂縫灌漿後再做密封處理
- 已有水漬但不希望大面積翻拆，需要最小干擾的止水方案
不適合直接施工，須先查漏
- 活動裂縫（會再次變形）——即使注入亦會再裂，須先處理成因
- 大面積防水層失效、整片空鼓或粉化——須系統防水，而非灌漿
- 滲水源頭未查明（例如其實是上層單位漏水）——在此位置打多少針亦沒有用
- 結構已嚴重損壞（鋼筋鏽蝕、混凝土剝落）——須先進行結構評估
灌漿報價包含鑽孔與注漿，重做防水層是否另計
報價會把檢測、基層、節點、主層與試水分開列明。棚架、拆磚與飾面復原若不在清單，就不是這次包含的範圍。
工程包含
- 現場查縫：判斷裂縫寬度、走向、是否為活動裂縫
- 沿縫鑽孔、安裝灌漿咀（間距按現場裂縫狀態決定）
- 高壓注入 PU 漿料（親水型或疏水型，按滲水特性選擇）
- 固化後敲斷灌漿咀、封縫
- 面層修補及複查
另行報價，不包含於此項
- 活動裂縫的成因處理（例如沉降、結構變形）——須由結構專業判斷
- 大面積防水層工程
- 結構加固、碳纖維補強
- 室內飾面復原（油漆、批盪、瓷磚）
- 地盤沉降或地下水脈問題
Service Details
細縫如何灌漿，活動縫為何打針無效
適用範圍與工序以現場敲擊和水源判斷為準。下列步驟是常見順序，不是每單都做完全部。
適用情況
- 混凝土牆身、地台細裂縫滲水
- 天台、地庫、水箱等靜水壓位置
- 不適合大面積翻拆的局部止水
核心工序
- 定位裂縫走向，判斷是否活動裂縫
- 沿縫鑽孔並安裝灌漿咀
- 高壓注入 PU 親水／疏水性漿料
- 固化後敲咀，封縫並作面層修補
- 複查滲水點，確認止水效果
交收標準：防水工程分段核對，完工後以閉水／蓄水／潑水測試交收；保養期及範圍以合約列明。
打針灌漿按縫計價，與整幅重做差在哪裡
影響價格的因素 →下表是本公司同類工程曾出具的書面報價常見區間，未計棚架、拆磚與飾面，也不是今次報價。
| 項目 | 參考範圍 | 備註 |
|---|---|---|
| 打針灌漿（細縫） | 約 $2,500–3,500／米 | 縫的寬度、深度及位置影響甚大 |
| 結構接縫灌漿 | 按米數報 | 接縫較一般裂縫複雜 |
| 灌漿前查縫檢測 | 可獨立報 | 建議進行，確認是否適用 |
| 面層修補 | 分項另計 | 視乎是否需要復原飾面 |
以上為升鴻防水工程同類工程曾出具的書面報價常見區間，不是政府或行業統計，也不是今次報價。未計棚架、吊船、拆磚、飾面復原與試水協調。實際收費以現場視察後的書面分項為準。
一個下午止水、須配合防水層、活動縫復裂：三種現場
以下是同類現場的處理方向，不是保證同一做法適用於你的單位。範圍以視察後書面報價為準。
新界・天台裂縫
先說明清楚：此位置須配合防水層
天台有一條裂縫滲水。灌漿止水之後，天台整體防水層仍然老化。工程上我們照樣處理了該裂縫，但同時寫下建議：下一步應重做天台防水層，否則舊層一旦失效，其他位置同樣會漏。我們不會處理完一個位置就當作已解決整個問題。
港島・外牆接縫
活動縫要處理的並非裂縫本身
業主希望灌漿，但檢查發現裂縫仍有新的延伸，屬於活動裂縫。此情況下灌漿只能暫時止水，我們建議先由結構專業評估成因。結果是先處理成因，之後才做密封；若順序相反便會白費工夫。
裂縫鑽孔與高壓灌漿的工序
相片分工序紀實與示意兩種。標明示意的，只說明節點，不是同一宗工程的完工照。
灌漿止水的複查、保養與付款如何寫進合約
保養期、試水方式與付款節點，一律以書面合約為準。口頭說的「全包」不取代報價單上的範圍。
- 報價會列明漿料類型（親水型／疏水型）、預計灌注壓力及縫的長度
- 漿料品牌及型號列明，不使用無標示的材料
- 施工前後相片會記錄，注入量及位置會盡量留下線索
- 若施工中發現裂縫屬活動裂縫，會暫停並清楚說明，不會照樣打針當作完成
- 保養期及範圍以合同列明；同一縫位復發可以跟進
- 升鴻防水工程只做防水及滲漏處理；結構加固不屬服務範圍
只打針能否代替整幅重做防水層
以下每條先給直接判斷，再寫條件與例外。未到現場前，答案只說明方向，不是書面報價。
什麼情況下會建議打針灌漿？
須三個條件同時成立才會建議：裂縫屬細縫而非大裂、裂縫並非活動縫、而且滲水源頭確定位於該條裂縫。此三項中任何一項不成立，灌漿都不會有理想效果。所以我們一定會先查縫，不會見到水就建議打針。
打針之後是否永久不會再漏？
不能說永久。灌漿是將漿料注入裂縫填補，若裂縫之後再變形，已注入的漿料同樣會裂。然而，若裂縫本身穩定，灌漿是一種干擾最少、針對性最高的止水方法，對細縫而言是最直接的選擇。
漿料分親水型與疏水型，有何分別？
簡單而言：疏水型遇到水會反彈，適合有明水或持續水壓的位置；親水型會吸水膨脹並與裂縫貼合，適合滲水速度較慢的縫。選錯類型會直接影響止水效果。所以報價會寫明採用哪一種，不會籠統只說「打針」。
灌漿要鑽多少個孔？
按縫的長度及走向決定，一般沿縫每隔一段距離鑽一個。孔位會盡量對準裂縫線，方便漿料沿縫擴散。孔數多不代表做得好，太多反而會削弱基層，所以須視乎實際裂縫情況。
打針之後要等多久才見到效果？
漿料注入之後會即時開始凝固，止水效果通常一兩個小時內可見。但我們一般會建議預留一個月觀察期，因為若水源頭仍有其他路徑，之後仍然可能滲出。觀察期內如有新滲水應立即告知，不會等到下一年。
天台漏水是否一定要整個天台重做？
不一定。若天台整體防水層仍然完好，僅一兩條細縫滲水，灌漿是合理做法。但若舊層已經老化、起鼓、大範圍失效，即使打針亦無法全面止水。此分別須在現場視察才能判斷，我們會如實說明。
細縫滲水想先止水？先傳裂縫與濕漬相片
請先傳送位置相片，再預約視察。書面報價於視察後發出。